阪神住建グリーンロード公園ヴィラ

  • 大阪府大阪市西淀川区福町三丁目

  • / 福駅 徒歩1分

  • 1988年築 / 8階建 / 101戸 / RC造

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3階 / 52.44㎡の場合

相場
1,708万円
32.6万円/㎡
1,180
1,532
1,884
2,235
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,532万円〜1,884万円
29.2万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
阪神住建グリーンロード公園ヴィラ
1,780万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 52.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/241,780万円33.9万円3階 52.44㎡ 2LDK南東
2025/05/031,880万円35.9万円3階 52.44㎡ 2LDK南東
2025/03/191,580万円30.1万円2階 52.44㎡ 3LDK南東
2025/02/071,360万円25.9万円4階 52.44㎡ 3LDK南東
2023/05/041,580万円30.1万円8階 52.44㎡ 4DK南東
2023/02/111,980万円31.4万円7階 63㎡ 3LDK南
2022/12/091,880万円35.9万円6階 52.44㎡ 3DK南
2022/11/051,880万円35.9万円6階 52.44㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.58万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24阪神住建グリーンロード公園ヴィラ
大阪市西淀川区福町三丁目
福駅1分 1,780万円33.9万円52.44㎡2LDK3階 / 8階建 南東1988年101戸RC
2025/04/25レックスシティアルベール
大阪市西淀川区大和田二丁目
福駅5分 2,490万円38.6万円64.51㎡3LDK10階 / 14階建 南東1989年103戸SRC
2022/11/28朝日プラザ千船
大阪市西淀川区大和田四丁目
千船駅7分 1,880万円30.9万円60.78㎡3LDK9階 / 9階建 北東1988年103戸SRC
2024/10/18リバーサイドコープ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅7分 1,900万円34.2万円55.56㎡1LDK7階 / 8階建 南東1987年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市西淀川区では0.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市西淀川区
29.8万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名阪神住建グリーンロード公園ヴィラ
所在地大阪府大阪市西淀川区福町三丁目
交通福駅徒歩1分
築年月1988年
階数8階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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