1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市西淀川区
40.4万円/㎡
前年比+24.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
阪神住建グリーンロード公園ヴィラ
大阪府大阪市西淀川区福町三丁目
阪神なんば線 / 福駅 徒歩1分
1988年築 / 8階建 / 101戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,966万円
37.5万円/㎡
1,136
1,690
2,243
2,797
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,243万円
32.2万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月2日
阪神住建グリーンロード公園ヴィラ
1,780万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 52.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,780万円 | 33.9万円 | 1階 | 52.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 1,280万円 | 24.4万円 | 5階 | 52.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,480万円 | 28.2万円 | 5階 | 52.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,780万円 | 33.9万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,880万円 | 35.9万円 | 3階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,580万円 | 30.1万円 | 2階 | 52.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,360万円 | 25.9万円 | 4階 | 52.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 阪神住建グリーンロード公園ヴィラ 大阪市西淀川区福町三丁目 | 福駅1分 | 1,780万円 | 33.9万円 | 52.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/08 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/07/22 | マイシティおおさか2番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,750万円 | 29.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/27 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2026/04/01 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,880万円 | 33.0万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2024/06/18 | マイシティおおさか4番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/03 | マイシティおおさかI番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 出来島駅16分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市西淀川区では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して16.1%割安です。
販売中の類似マンション
阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟
大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 福駅 徒歩 13分
1989年築 / 11階建 / 235戸 / RC造
阪神住建グランドヴィラ姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島一丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 3分
1987年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
キングマンション姫島5
大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 9分
1997年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
パルクメゾン千舟公園
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 224戸 / SRC造
アイビーハイツ野里
大阪府大阪市西淀川区野里三丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 9分
1978年築 / 10階建 / 153戸 / SRC造
サンフラット歌島
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 6分
1982年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
シーズ塚本南
大阪府大阪市西淀川区花川一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 9分
1995年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
マイシティおおさか参番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1988年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
花川アーバンライフ
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 8分
1974年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造